“第14个五年计划”期间，上海城市发展最严重的变化之一是五个新城市的崛起。嘉定， 青浦， 松江， 奉贤， 南汇五个新城市定位不再是过去郊区卫星城市，反而， 独立综合节点长三角形城市。

　　在过去， 郊区更负责中心城市的疏散， 承接工业转移。由于“生产”和“城市”的分离，郊区卫星城市往往是“睡觉的城市”。上海推动了多轮郊区化战略，包括在2001年， “一个城市九镇”， 2004年“Sancheng Seven Town”， 2006年“1966年”城市系统。从这些经历中学习，你能实现生产城市的融合吗？ 职业平衡将是五个新城市建设成功的重要标准。

　　“与历史郊区的”新城“不同。五个新镇是一个呼出城市，两者都选择在重要的发展轴上，这是城市的节点城市。强调承担能力的能力，新城镇的建设也必须被“生产”和“城市”审议。“同济大学可持续发展与管理研究所署长”第一个财务记者表示。

　　让新城市具有自我造血功能

　　根据五个新城市的发展目标，到2025年，五个新城市居民人口的总规模达到3左右。600万。新城位于1的地区的总GDP。1万亿元; 到2035年，五个新城市聚集了超过100万。

　　目前， 五个新城市的总人口约为2。500万。5600万，5年，这意味着平均超过200，每个新城市的人。实现这一目标，陈杰， 上海交通大学住房与城乡发展研究中心主任， 相信这一点， 新城的行业将留下来。

　　陈杰相信过去的郊区发展模式，质量生产因素资源和公共服务资源仍然集中在市区。即使城市人口被发现给郊区，它还主要是在大型住宅区购买房屋，拥有相对较低的房屋。就业仍然在城市中仍然高度集中，这导致了过去郊区新城市生产的融合不佳，占用较低。

　　“在新的城市计划中，生产城市一体化是基本要求，异常值余额是一个重要的考虑因素，公共服务资源的起点更高，以更好的商业环境导入业界，让新城市具有自我造血功能。“陈杰说。

　　新城市的自我造血功能来自行业的发展，根据新城市的最新“第14五年计划”和建设行动计划，五个新城市可以说各种ACE：嘉定新城， 主要的“国际汽车智能城市”， 青浦新市将建造“长三角形数字行李箱”， 松江新城亮点“G60科技走廊”， 奉贤新城创造“Orientalmetro”， 南汇新城促进“几脚语言”着名的花园建设。

　　嘉定在车里。我国的第一辆车， 第一个f1轨道， 第一个无人检验许可证， 等等。 出生在这里。在嘉定新城建设期间，汽车行业也将唱主角。

　　陆方州， 嘉定区委员会秘书， 4月18日举行的“上海人民代表大会上海人民代表大会”谈到了“上海人民代表大会”，到2025年，嘉定汽车“新四”， 智能传感器和物联网行业产出规模将达到1000亿元，将在嘉定新城建设国家智能交通试点测试区。

　　第一位财务记者在安全大众新能源汽车（MEB）工厂安宁时锯。新的MEB工厂拥有1400多家工业机器人。高度自动化，每分钟脱机新能源车。

　　“如果您打开汽车行业的所有上游链，加开发智能运输和汽车服务业，汽车工业将成为嘉定新城的起源，是百亿个产业集群，在嘉定新城定居的其他公司也可以在价值链上配备它们。“所有的大建筑。

　　松江新城， 位于上海的西南方向，是上海的节点城市， 杭州和嘉兴发展轴。在“第14五年计划”期间，松江新城将加强G60科技走廊的战略，加强创新能力，做一个大型智能制造设备， 电子信息和其他工业群集，发展被动旅游， 电影媒体和其他特征。

　　青浦新城将依靠发展轴线数字信息产业聚集的行业。以G50高速创建“长三角形数字行李箱”。加强与张江科技城的联系，加强长江三角洲城市的对接，中间加强虹桥国际公开枢纽， 青浦新城和综合示范区，努力形成万亿数字经济发展带。

　　作为上海河畔海岸走廊的综合节点城市， 中国，奉贤新城将在“东方梅谷”的心中。专注于化妆品等关键领域， 健康食品， 生物医学，建立“全球生命与卫生行业创新高地”，具有独特的奉贤特色。它是一个美丽的健康行业生态链，基本上在20025年形成了一个诡计。

　　南汇新城是中国主要城市（上海）自由贸易测试区， 中国，集成电路， 人工智能， 生物医学， 航天， 等等。 将在“第14五年计划”期间建造， 和未来的创新产业体系，加快更多国际市场影响和竞争力的经济功能领域。

　　除了找到曲目， 捕捉新城的核心产业，建立的建立，新城市的发展必须更加关注生产服务行业。因为服务业是人口增长的主要力量，生产服务行业提供新城市的全球功能。

　　“新镇必须承担全球城市的功能。但也有必要区分中心城市。中心城市应携带全面的功能，新城市可能是一个专业的功能，例如， 南汇新城主要与金融业运输有关。嘉定与汽车有关，超过业界的服务业，然后它是制定一家生活服务业。“所有的大建筑。

　　所有的机构也认为，随着新城市服务业的发展，上海的国有企业也可以发挥重要作用。“如果每个新城市都可以解决一个大型国有企业总部，这将极大地推动新城市的全面功能。“

　　就在3月底，南汇新城迎来了第一个大型国有企业集团总部驻扎，港口集团总部和集团的领先航空公司迁至南汇新城水晶技术中心。随着着陆组， 建筑银行还有金融和商业企业， 光大银行。支持生产服务正在上升。

　　按城市保留人民

　　新城市必须依靠强大的工业功能，也依靠高质量的城市来保持你的心。

　　建立的建立，新城市发展，超过高端企业的引进， 先进的制造，这也将带来高端劳动力。它们对支持环境的要求具有更高的要求， 公共服务，所以手机网站运营， 城市发展之间的主要矛盾已成为新城市的城市质量和公共服务。五个新城市有吸引力的方式将成为城市的“城市”。

　　在嘉定新城，春节的元祥湖成为嘉定新城休闲的首选。多盛大剧院站在元乡湖旁边，与道路对面是嘉定区文化中心。几个步骤的网点即将完成。到2025年，嘉定新城的人均绿色区域将达到11。5平方米，森林覆盖率达到21％。

　　“建立人性化的城市，创造文化呼吸，模特人民生活。基本上， 步行5到10分钟， 绿地， 15分钟的景观， 在公园30分钟，编织城市秀。“陆方州描述了嘉定新城的未来。

　　南达新城的滴水，繁星海绵公园项目冠军。据报道，这个项目完成后， 可以实现“超过90％的年度行控制，年范围污染控制率超过60％，雨水资源利用率超过5％“，可以保证“素水五年没有积累，在过去的几年里， 没有洪水。 “

　　青浦新城位于湖的湖畔，在第14个五年计划中将在良好的海滨。创新的公园城市，具有自然密切的互动。

　　除了城市的建筑外， 新城市的建设更有关量。建立的建立，更多地重视医疗服务的供应， 普通人需要的教育资源。“例如， 教育应该增加素质的小学和中学。特别是高中供应，如果学生在新城高中， 985的概率， 211所学校高于市中心。自然吸引了许多人入住新城。“

　　哪种教育资源强劲？五个新城镇是在“五年五年”期间。提高质量教育资源。

　　据悉，青浦新市将介绍上海中学国际部， 校外世界， 中福福利幼儿园， 等等。创造一个新的未来教育高地; 嘉定新城是基于嘉定分支的优质学校， 中国， 中国， Chinathis年， 一群直辖市， 如师范大学的第五学校，5所学校，如嘉定实验学校， 宋佳， 正在建设中，华舍第五届附属学院， 上海实验学校嘉定新城， 上海大学附属嘉定实验学校， 等等。那 许多高质量资源也加速; 在松江，外部云中学， 上云小学建筑项目占地面积10。60，000平方米，大约5，可以提供500度，到目前为止， 迄今为止， 松江基础教育资源建设，总投资是最大的， 最高的设计标准， 设施中最全面的项目; 在南汇新城，上海中学东部学校等地标项目， 华盛迪吉， 中国， 中国， 中国， 中国， 中国， 等等。那 标志性项目， 等等。 将在“第14五年计划”期间完成; 奉贤新城建议，最多至少1个高等教育机构（校园）， 1城市示范学区集团， 至少在2025年。公园和普惠湖私人园区占地85％。

　　还建议使用所有建议。增加新的城市教育资源不必接受从中央城的素质教师接受。因为这将保存资源，更好的选择是在全国范围内找到优秀的教师人才。添加总供电。

　　房子价格让年轻人负担得起

　　控制住房也是五个新城市实现职业平衡的重要任务。

　　“五个新城镇必须吸引人口必须严格控制房价，让年轻人负担得起，如果新城市飙升，这完全偏离了新城镇的发展目标。此外， 新城市还提供大量租赁住房， 人才公寓，即使公司也为员工开发了集体室。“朱建， 告诉第一个财务记者。

　　陆明导演， 上海交通大学特别教授， 和鲁明， 中国开发研究中心主任。五个新城镇必须特别注意建设低租金住房， 地铁周围的公共租赁房屋。在政府提供的公共出租屋的情况下，居民可以通过货币化支持。

　　上海市住房和建设委员会等部门于1月21日发布“促进城市房地产市场的顺利发展”，增加商品住房土地供应，特别是在郊区轨道传输现场， 五个新城镇增加了供应。在这座城市实施“14岁五年计划”加快了3月2日新城的规划和建设2举行的购买和租赁政策发布和中央城差异化，以改善租赁和销售的人才住房政策。

　　最近发布了“上海房屋局2020年工作总结和2021名工作计划”，新城市住房特别规划将准备，从规划中解决新城市居民的住房问题。

　　五个新城市的“第十五年计划”行动计划还提供多渠道住房作为焦点。如，奉贤新城建议建设一个独立的工业生态圈，探索“Business + Residence”的新模式，实现生产城市融合中的职业平衡。工作寿命的“零通勤者”“零切换”。

　　“五个新城市应积极探索空间复合利用率。未来，商业和住宅功能的复合利用将成为趋势。他们之中，就空间使用而言，同一个建筑，它在白天用作商业空间。晚上， 它用于生活空间。它可以有效地提高空间的利用率。技术水平没问题，只有在建立设计和城市规划时才有必要做更多详细信息。“陈杰对第一个财务记者说。

　　陈杰还认为，建设五个新城市的住房系统和土地税和税收制度应与中央城区实施。如，考虑第一个试点以租用相同权利，那是， 租一个房间，买房子享受同样的公共服务。包括等同的竞争或相当于想要的原始资质公共资源，例如， 孩子们靠近优质公立学校，这将大大提高新城市的居住能力。